Бизнес - завтрак «Поправки в 214 ФЗ: готов ли строительный рынок к переменам?»

В Краснодаре 21 февраля 2017 года состоится бизнес - завтрак «Поправки в 214 ФЗ: готов ли строительный рынок к переменам?»

214 федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» в 2017 году должен заработать в новой редакции. Поправки, ставшие поводом для долгой дискуссии в коридорах власти, коснулись многих аспектов самого важного ФЗ, касающегося рынка жилищного строительства. Прежде всего, введены требования к уставному капиталу, который теперь должен составлять около 4% от стоимости возводимых компанией объектов.

Уйдут в прошлое продажи на этапе котлована – теперь средства на строительство девелоперы будут получать существенно позже. А появление компенсационного фонда, куда застройщики будут отчислять 1% от стоимости строящегося объекта, позволит завершать стройки даже в случае банкротства предприятия.

Все эти изменения, так или иначе, направлены на защиту интересов дольщиков и решение проблемы недостроев. Эксперты при этом предрекают рост себестоимости строительства, уход с рынка небольших компаний или поглощение их более крупными, и, как следствие – возможное сокращение объемов ввода жилья.

Вопросы для обсуждения:

•Когда изменения в законе заработают на практике? Прогноз экспертов относительно их влияния на строительный рынок юга России.

•Требования к уставному капиталу: станет ли это причиной дефицита качественного жилья, или, напротив, оздоровит рынок, избавив его от недобросовестных игроков?

•Эскроу-счета: средства дольщиков будут храниться на специальных счетах в банках и не могут использоваться застройщиком в ходе строительства. В чем плюсы и минусы новой системы?

•Единый реестр застройщиков: что будет представлять из себя государственная база надежных девелоперов? Кто имеет шансы попасть в этот перечень, и повысит ли это информированность покупателей жилья?

•Перейдут ли застройщики с 214 ФЗ на 215-й: ключевые отличия двух ФЗ.

Место проведения мероприятия: г. Краснодар, ул. Октябрьская, 16. Отель «Платан Южный», 6 этаж.

По всем вопросам участия в бизнес – завтраке обращаться по к.т. 8-961-502-79-99 Гринько Евгения.